- Fiscaal aantrekkelijk investeren
- Toplocatie aan de Zeeuwse kust
- Nieuw boutique vakantiepark
- Eigen vakantieplek en investering in één
Fiscaal profiteren van een eigen vakantieplek
Zakelijk investeren in een vakantiewoning
Fiscaal profiteren van een eigen vakantieplek
Zakelijk investeren in een vakantiewoning
Bent u ondernemer en zoekt u een solide, waardevaste bestemming voor uw zakelijke vermogen? Het zakelijk aankopen van een vakantiewoning bij Zilverduynen is zowel strategisch als fiscaal een zeer interessante keuze, denk aan btw-teruggave en aftrekbare kosten. Waar zakelijke liquide middelen door inflatie en lage rentes vaak verdampen, biedt ons Nederlandse recreatievastgoed een vast rendement van 7% voor 3 jaar. Tegelijkertijd beschikt u hiermee over een geweldige eigen vakantieplek aan zee.
Bent u ondernemer en zoekt u een solide, waardevaste bestemming voor uw zakelijke vermogen? Het zakelijk aankopen van een vakantiewoning bij Zilverduynen is zowel strategisch als fiscaal een zeer interessante keuze, denk aan btw-teruggave en aftrekbare kosten. Waar zakelijke liquide middelen door inflatie en lage rentes vaak verdampen, biedt ons Nederlandse recreatievastgoed een vast rendement van 7% voor 3 jaar. Tegelijkertijd beschikt u hiermee over een geweldige eigen vakantieplek aan zee.
Ontdek dé vakantiewoning om in te investeren
Ontdek dé vakantiewoning om in te investeren
De fiscale voordelen op een rijtje
Als u de woning zakelijk aankoopt en actief inzet voor verhuur, levert dit u btw-technisch een belangrijk voordeel op. Hierdoor kunt u namelijk de 21% btw op de aanschafprijs van de woning en op de inventaris in de meeste gevallen volledig of gedeeltelijk terugvorderen.
Omdat de woning zakelijk eigendom is, worden de huurinkomsten tot de winst van uw onderneming gerekend. Daar staat tegenover dat alle exploitatie- en financieringskosten aftrekbaar zijn van diezelfde winst. Denk hierbij bijvoorbeeld aan kosten voor het onderhoud, de verhuurorganisatie of een eventuele hypotheek- of financieringsrente.
Koopt u de woning aan vanuit een B.V.? Dan betaalt u alleen vennootschapsbelasting over de nettowinst. Pas wanneer u de winst naar privé uitkeert, volgt de dividendbelasting in box 2. Hierdoor kunt u binnen de B.V. eerst onbelast herinvesteren in nieuw vastgoed.
Het kiezen van de juiste investering
Twijfelt u nog over de juiste vastgoedinvestering? Waar traditionele woningverhuur steeds complexer wordt, biedt een investering in Zilverduynen u maximale zekerheid. Omdat het om recreatief vastgoed gaat, heeft u namelijk geen last van de toenemende druk op de reguliere woningmarkt. Bovendien kiest u met de vertrouwde Nederlandse wet- en regelgeving voor een veel veiliger fundament dan bij investeringen in het buitenland. Daarnaast investeert u in een tastbare bezitting op een toplocatie aan de Zeeuwse kust die geliefd is bij Nederlandse, Duitse én Belgische vakantiegangers. Doordat het beheer en de verhuur volledig uit handen worden genomen, heeft u geen last van de dagelijkse operationele zaken. Dit maakt Zilverduynen tot een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement.
Een tastbare investering aan de Zeeuwse kust met een vast rendement. Profiteer op alle fronten van een eigen vakantiewoning bij Zilverduynen.
Wanneer is zakelijk investeren voor u interessant?
Een zakelijke aankoop van een vakantiewoning is met name interessant als u het object primair als een rendementsbron beschouwt en dit structureel wilt verhuren. Deze constructie stelt u in staat om vermogen binnen uw onderneming effectief te laten renderen. Bovendien herinvesteert u hiermee uw bedrijfswinsten direct in tastbaar vastgoed. Doordat onze professionele verhuurorganisatie de volledige exploitatie op zich neemt, bouwt u op een fiscaal aantrekkelijke manier vermogen op terwijl u volledig wordt ontzorgd.
Wanneer is zakelijk investeren voor u interessant?
Een zakelijke aankoop van een vakantiewoning is met name interessant als u het object primair als een rendementsbron beschouwt en dit structureel wilt verhuren. Deze constructie stelt u in staat om vermogen binnen uw onderneming effectief te laten renderen. Bovendien herinvesteert u hiermee uw bedrijfswinsten direct in tastbaar vastgoed. Doordat onze professionele verhuurorganisatie de volledige exploitatie op zich neemt, bouwt u op een fiscaal aantrekkelijke manier vermogen op terwijl u volledig wordt ontzorgd.
De kracht van Strandpark Zilverduynen
Een succesvolle investering in recreatievastgoed valt of staat met de locatie en de kwaliteit van het park, twee pijlers waarin Zilverduynen uitblinkt. Ons park biedt hoogwaardige, duurzaam gebouwde woningen op een absolute toplocatie aan de Zeeuwse kust. Deze unieke ligging direct aan zee garandeert interesse bij zowel binnenlandse als internationale toeristen, wat resulteert in een hoge en stabiele bezettingsgraad. Onze professionele verhuurorganisatie neemt hierbij het volledige verhuurbeheer uit handen, waardoor u kunt profiteren zonder de operationele lasten.
De kracht van Strandpark Zilverduynen
Een succesvolle investering in recreatievastgoed valt of staat met de locatie en de kwaliteit van het park, twee pijlers waarin Zilverduynen uitblinkt. Ons park biedt hoogwaardige, duurzaam gebouwde woningen op een absolute toplocatie aan de Zeeuwse kust. Deze unieke ligging direct aan zee garandeert interesse bij zowel binnenlandse als internationale toeristen, wat resulteert in een hoge en stabiele bezettingsgraad. Onze professionele verhuurorganisatie neemt hierbij het volledige verhuurbeheer uit handen, waardoor u kunt profiteren zonder de operationele lasten.
Persoonlijk advies over uw situatie
De keuze om een vakantiewoning privé of zakelijk aan te kopen, hangt sterk af van uw persoonlijke vermogenspositie, uw toekomstplannen en de gekozen rechtsvorm. Wij adviseren ondernemers altijd om deze stap goed af te stemmen met hun eigen fiscalist of accountant.
Uiteraard denken onze gespecialiseerde adviseurs graag met u mee over de mogelijkheden voor een aankoop op Zilverduynen.
Persoonlijk advies over uw situatie
De keuze om een vakantiewoning privé of zakelijk aan te kopen, hangt sterk af van uw persoonlijke vermogenspositie, uw toekomstplannen en de gekozen rechtsvorm. Wij adviseren ondernemers altijd om deze stap goed af te stemmen met hun eigen fiscalist of accountant.
Uiteraard denken onze gespecialiseerde adviseurs graag met u mee over de mogelijkheden voor een aankoop op Zilverduynen.
Swipe voor meer afbeeldingen >>>
Veelgestelde vragen van investeerders die u voorgingen
Kan ik de btw op de aankoop van de vakantiewoning volledig terugvorderen?
Kan ik de btw op de aankoop van de vakantiewoning volledig terugvorderen?
In de meeste gevallen is dit mogelijk. Wanneer uw onderneming de vakantiewoning via onze professionele organisatie actief en structureel aanbiedt voor de verhuur, merkt de Belastingdienst uw onderneming aan als btw-ondernemer. Dit betekent dat u de btw over de aanschafwaarde van de woning en de bijbehorende inventaris kunt terugvorderen. Dit levert direct een aanzienlijk voordeel op bij de start van uw investering.
Mag ik de vakantiewoning zelf ook privé gebruiken bij een zakelijke aankoop?
Mag ik de vakantiewoning zelf ook privé gebruiken bij een zakelijke aankoop?
Ja, u kunt uw vakantiewoning nog steeds zelf gebruiken voor vakanties. Wel stelt de Belastingdienst hier strikte voorwaarden aan om te voorkomen dat er sprake is van een verkapt voordeel. U dient voor de periode van uw eigen verbruik een marktconforme huurprijs aan uw onderneming te betalen, of er vindt achteraf een correctie plaats op de eerder teruggevraagde btw. Op ons park geldt een verhuurplicht van 280 dagen per jaar. Onze adviseurs lichten deze regels graag nader aan u toe.